월세 소득공제 받는 방법 (조건)

사회초년생이나 젊은 층에서는 월세로 거주하시는 분들이 많습니다. 또한 자녀가 대학 때문에 자취하고 있거나 배우자가 지방 근무지로 인해 월세로 거주하는 경우도 많습니다. 

 

월세로 거주하다 보면 매월 나가는 월세 비용이 부담스럽습니다. 이런 월세 비용을 최대한 돌려받을 수 있는 게 바로 월세 소득공제입니다. 월세로 거주하고 있는 세입자라면 놓치지 말고 월세 소득공제를 받으셔야 합니다. 이번 시간에는 월세 소득공제받는 방법을 알려드리겠습니다. 

 

목차

 

월세 소득공제? 세액공제?

연말정산 할 때 월세 공제는 소득공제와 세액공제로 나뉩니다. 월세 소득공제는 흔히 생각하는 현금영수증이라고 생각하시면 됩니다. 

 

월세 세액공제는 연말정산 시 받을 수 있는 공제라고 생각하시면 될 것 같습니다. 먼저 월세 세액공제를 알아보겠습니다. 

 

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월세 세액공제 받는 방법 

 

 

월세 세액공제는 일정 조건을 충족해야 합니다. 월세 세액공제 조건은 다음과 같습니다. 

 

 

1. 무주택 세대의 세대주

2. 총 급여액 7천만 원 이하 또는 종합소득 금액 6,000만 원 이하

3. 전용면적 85 제곱티머 이하 또는 기준 시가 3억 원 이하 주택 거주 

4. 임차 주택에 전입 신고된 상태 

 

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위에 조건들을 모두 충족하면 1년간 총 급여 5,500만 원 5,500만 원 이하는 월세의 17%, 5,500만 원 초과 ~ 7,000만 원 이하는 월세의 15%를 공제받을 수 있습니다. 

 

단독주택, 아파트, 오피스텔, 고시원 모두 가능하며 최대 연 750만 원 한도 내에서 가능합니다. 월세 세액공제를 받기 위해서 가장 중요한 것은 전입신고입니다. 

 

전입신고가 완료되지 않은 월세 주택에 대해서는 세액공제를 받을 수 없기 때문에 이사 즉시 전입신고를 해야 합니다. 또한 월세 납입증명 서류가 신청인의 명의로 된 경우에만 공제가 가능합니다. 그렇기 때문에 월세를 납부할 때는 꼭 본인 명의 계좌로 송금해야 합니다. 

 

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월세 소득공제 받는 방법 

 

 

월세 소득공제는 월세를 내며 살고 있는 경우 이를 증빙해서 월세 소득공제를 받는 것입니다.  월세 지출 내역을 현금영수증으로 처리하는 것으로 생각하시면 됩니다. 

 

월세 소득공제는 연말정산 공제 항목에 별도로 소득공제 항목이 있는 것이 아니라 현금영수증 개념으로 적용되는 것이기 때문에 월세로 낸 금액에 대한 현금영수증을 발급받아 월세로 낸 금액에 대한 현금영수증을 발급받아 연말 정산 시 다른 현금영수증과 합쳐 30% 소득공제를 받을 수 있습니다. 

월세 납입에 대한 소득공제는 집주인에게 처리해 달라고 하면 되지만 해주지 않거나 할 줄 모른다고 할 경우에는 집주인 동의 없이 홈택스 홈페이지에서 등록할 수 있습니다. 

 

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월세 소득공제 신청 바로가기 

 

 

월세 소득공제 신청은 국세청 홈택스 홈페이지에서 할 수 있습니다. 월세 소득공제를 받기 위해서 국세청 홈택스에 들어갑니다. 

 

🔍 월세 소득공제 신청 바로가기   👆

 

홈택스 홈페이지에서 로그인 한 뒤 상단에 상담/ 제보/ 메뉴를 선택하고 주택임차료 (월세) 메뉴를 클릭합니다. 이후 화면에서 임대인 정보, 계약내용, 보증금, 월세 등을 입력한 후 첨부서류와 함께 신청하면 됩니다. 

 

임대차계약서를 꼭 첨부해야 하기 때문에 미리 파일로 저장하여 첨부하면 됩니다. 임차인 본인만 신청이 가능하며 인적사항, 임대인, 계약 내용을 작성하면 월세 소득공제를 받을 수 있습니다. 월세 소득공제받기 위해서는 집주인 동의 없이도 가능합니다. 

 

이번  시간에는 월세 소득공제받는 방법을 알아보았는데요. 월세 소득공제는 현금영수증 발급이기 때문에 세금절세 혜택이 크지 않습니다. 반면 월세 세액공제는 세금을 직접적으로 공제해 좀 더 유리합니다. 

 

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