부동산 양도세율표 (✅양도소득세 계산)

부동산 거래 시 중요한 양도세율표에 대하여 알려드리겠습니다. 지난해 양도소득세율이 일부 개정이 되면서 거주기간, 지역, 다주택자 여부에 따라 양도소득세 계산이 달라지게 됩니다. 

 

 

 

그렇기 때문에 부동산 양도를 계획하고 있는 분이라면 양도세율표를 확인하고 양도소득세를 계산해 보시기 바랍니다. 

 

🔍  양도소득세율 및 양도세 보기 👆

 

 

 

부동산 양도세율 

 

 

부동산의 양도세율은 주택 보유기간과 다주택 여부 등에 따라 다르게 적용되는데요. 기본세율과 중과세율로 구분되며, 다주택자의 경우 중과세율이 적용됩니다. 

 

 

중과세율은 부동산을 보유하고 있는 다주택자가 부동산을 거래할 때 적용되며, 장기보유자뿐만 아니라 단기 보유자에게도 해당됩니다. 

 

 

양도세율은 과세표준에 따라 누진공제가 적용되는데요. 과세표준을 구할 때 조정대상지역 여부와 장기 보유특별공제율도 적용될 수 있습니다. 

 

🔍   양도소득세 비과세 요건 보기 👆

 

 

 

부동산 양도세율표 

 

 

부동산 양도세율은 양도세율표 보시면 알 수 있듯이 6%에서 45% 까지 양도세율이 적용됩니다. 기본세율의 경우 1,400만 원 이하 6%, 5000만 원 이하 15% 적용됩니다. 

 

 

🔍 국세청 부동산 양도세율표 자세히 보기  👆

 

 

8,800만 원 이하 24%, 1.5억 원 이하는 35%의 양도세율이 적용됩니다. 

 

 

 

부동산 양도세율표 중과세율 

 

1가구 2 주택자라면 기본 양도세율에 추가로 20%에서 30% 까지 중과세율이 적용됩니다. 조정대상지역이 아닌 일반지역이라면 2년 이상만 기본세율이 적용됩니다. 

 

🔍  양도소득세 자동계산 하기  👆

 

 

 

양도소득세 자동계산 

 

 

양도세율이 수시로 변경이 되기 때문에 양도소득세를 계산하는 게 복잡하고 어려울 수 있는데요. 하지만 양도소득세 자동계산을 이용하면 어렵지 않고 간단하게 양도소득세를 계산할 수 있습니다. 

 

 

 

🔍  양도소득세 자동계산 해보기  👆

 

 

정부 국세청 홈택스에서는 양도소득세 자동계산을 제공하고 있는데요. 이를 활용하면 양도세율을 알지 못해도 어렵지 않게 양도소득세를 계산해 볼 수 있습니다. 

 

또한 양도소득세 비과세 중과제 자가진단을 통해서 내가 양도세 비과세 대상 인지 여부도 확인할 수 있으니 활용해 보시기 바랍니다. 

 

양도소득세 신고 납부 

 

양도소득세는 부동산을 양도한 양도일이 속한 달의 말일부터 2개월 이내의 주소지 관할 세무서에 신고 납부하면 됩니다. 

 

양도소득세 자동계산 하는방법 (총정리)

양도소득세 자동계산 하는방법 (총정리)

토지 양도소득세 계산방법 (모의계산)

토지 양도소득세 계산방법 (모의계산)

양도소득세율 (최신)

양도소득세율 (최신)