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오늘은 양도소득세 자동계산을 알려드리겠습니다. 부동산 관련 세금 중에서 제일 큰 부분을 차지하고 있는 양도소득세는 자산을 사고팔 때 차익이 발생하면 양도소득세를 납부해야 합니다.
양도소득세는 규제지역, 비규제지역, 1 주택, 다주택에 따라 다르기 때문에 일반적으로 계산하는 게 쉽지 않습니다. 특히 양도소득세 관련 세법이 수시로 변경이 되기 일반인들에게는 복잡한 영역으로 느껴집니다. 이러한 양도소득세를 간단하게 계산할 수 있는 방법이 있는데 바로 양도소득세 자동계산 계산기를 이용하면 됩니다.
양도소득세 자동계산 모의계산을 이용해서 계산하면 누구나 간단하게 양도소득세를 계산해 볼 수 있습니다. 지금부터 양도소득세 자동계산 계산기를 알려드릴 테니 양도소득세 계산을 해 보시기 바랍니다.
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양도소득세 자동계산 바로가기
양도소득세 계산을 하기 위해서 복잡한 양도소득세 관련 용어와 양도소득세율, 세법등을 알아야 하기에 너무나도 복잡하고 어렵습니다. 국세청 홈택스에서는 양도소득세를 쉽게 계산할 수 있도록 양도소득제 자동계산 계산기를 제공하고 있습니다.
위의 바로가기를 클릭하면 양도소득세 자동계산 페이지로 이동합니다. 양도소득세 자동계산 계산기를 이용하면 본인의 상황을 어느 정도 정확하게 입력하면 대략적인 양도소득세를 확인할 수 있습니다.
홈택스 홈페이지에서 들어가면 '세금모의계산' 메뉴가 있습니다. 양도소득세 이외에도 종부세, 상속세, 증여세 등등 다양한 세금에 대하여 모의계산 할 수 있으니 세금 계산할 일이 있으면 여기서 이용하면 가볍게 모의계산 해볼 수 있습니다.
양도소득세 자동계산 계산기를 이용할 때는 다양한 상황에 따라 달라집니다. 양도가액, 취득가액을 모두 알고 있는 경우와 아니면 취득한 지가 오래돼서 취득가액을 모르는 경우가 있을 수 있습니다. 해당하는 곳을 선택하여서 클릭하면 됩니다.
선택해서 넘어가면 위와 같은 화면에 입력을 해주면 됩니다. 양도일자와 취득일자, 양도가액, 매입가액, 취득세, 등록세 등 매입할 당시 들어갔던 비용이 모두 취득가액으로 잡힙니다.
물론 임의로 계산을 한 것이기 때문에 정확한 것은 아니지만 대략적인 세율과 금액을 알 수 있기 땜누에 부동산을 매도할 일이 있다면 매도하기 전에 한번 계산해 보는 것도 좋을 것 같습니다.
양도소득세 신고 납부
양도소득세는 부동산을 양도한 양도일이 속한 달의 말일부터 2개월 이내의 주소지 관할 세무서에 예정 신고 납부하면 됩니다. 예정신고를 하지 않으면 무신고 가산세로 납부할 세액의 20%와 1일 0.25% 납부불성실가산세가 부과됩니다.
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