양도소득세 자동계산

양도소득세 자동계산에 대해 알아보도록 하겠습니다. 양도소득세라는 단어 자체만 보면 어렵게 느껴지는데요. 매번 달라지는 세율 체계나 공제 항목등은 일반인들에게는 너무나도 복잡하고 어려운 영역입니다.

물론 전문가를 통해 도움을 받을 수도 있겠지만 기본적인 사항만 알고 있어도 절세하는데 큰 도움이 될 수 있습니다. 따라서 복잡한 양도소득세를 쉽게 계산해볼 수 있는 양도소득세 자동계산 방법을 정리해 보겠습니다.

양도소득세 개념

우리나라에서는 일정 기간 동안 자산을 사고 팔 때 발생하는 차익에 대해 세금을 부과하는 이를 양도소득세라고 합니다.

매도 차익이 발생했을 경우에만 납부할 의무가 생기기 때문에 집값이 오르지 않았거나 오히려 떨어졌다면 당연히 낼 필요가 없습니다.

보통 주택 매매시 집값 외에 추가 비용도 들어가는데 이때 들어가는 취득세나 중개 수수료 같은 항목들은 경비로 인정받아 공제를 받을 수 있습니다.

양도소득세 계산을 하기 위해서는 복잡한 양도소득세 관련한 용어 및 세액계산 구조를 이해해야 하기 때문에 너무나도 복잡하고 어렵습니다.

양도소득세 자동계산을 해보면 본인의 상황을 어느 정도 정확하게 입력하면 대략적인 양도소득세를 확인할 수 있습니다. 양도소득세 자동계산은 국세청 홈택스 홈페이지에서 이용할 수 있습니다.

국세청 홈페이지에서 들어가신후 '세금모의계산' 메뉴에서 양도소득세 자동계산을 할 수 있습니다.

양도소득세 자동계산 할때 양도일자, 취득일자, 양도 물건 종류를 입력합니다. 취득가액 조회를 선택하면 매입가격, 취득세, 등록세, 법무사 비용, 취득 중계 수수료 등을 입력할 수 있는데 해당하는 항목이 있다면 입력해 줍니다.

국세청 홈택스 양도소득세 자동계산 방법의 경우 최근 변경된 정책까지 반영되기 때문에 어렵지 않게 양도소득세를 계산할 수 있습니다.

양도소득세 계산도 중요하지만 양도소득세 신고 및 납부도 잊으시면 안됩니다.

부동산을 양도한 경우 양도소득세는 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내에 주소지 관할 세무서에 양도소득세를 예정신고 납부해야 합니다.

예정신고를 하지 않으면 무신고가산세로 납부할 세액의 20% 와 1일 0.25%의 납부불성실가산세가 부과됩니다. 납부할 세액이 1천만을 초과하는 경우 납부할 세액의 일부를 납부기한 경과 후 2개월 이내에 나눠 낼 수 있습니다.

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