부동산 취득세율 취득세율표 (2024)

오늘은 취득세율에 대하여 알려드리겠습니다. 부동산을 취득할 때는 취득세가 발생하는데 취득세는 부동산을 취득하는 데 있어서 중요한 비용 요소 중 하나입니다. 

 

 

 

취득세율은 부동산의 종류, 지역, 그리고 소유한 부동산의 주택 수에 따라 다르게 적용됩니다. 특히 중과세 합산 대상은 주택의 소유 여부에 따라 달라집니다. 

 

따라서 부동산을 취득하려는 경우 적용되는 취득세율을 미리 확인하여 예산을 계획하는 것이 필요합니다. 이번 시간에는 취득세율 및 취득세율표를 알려드리도록 하겠습니다. 

 

🔍  취득세 등록세 계산기  👆

 

 

🔍  취득세 감면대상  👆

 

 

취득세란 

 

 

취득세는 지방세로 재산권과 그 밖의 권리의 취득, 이전에 관한 사항을 공부에 등기 등록함으로써 그 효력이 발생하게 될 때 납세의무가 성립됩니다. 

 

 

일정한 자산의 취득에 대하여 당해 취득물건 소재지의 특별시, 광역시, 도에서 그 취득자에게 부과하는 조세입니다. 

 

🔍 부동산 취득세 계산 👆

 

 

부동산 취득세율 

 

취득세율은 부동산이 종류에 따라 다르게 적용되며, 대표적으로 주택, 토지, 상가 등이 해당됩니다. 특히 주택을 취득할 때는 적용되는 취득세율이 높게 책정되어 있으며, 부동산의 거래 금액에 따라 다양한 비율로 부과됩니다. 

 

 

주택의 가격이 높을수록 취득세율도 상승하는 특징이 있습니다. 

 

 

 

1 가구 1 주택 소유자의 경우, 지역에 상관없이 취득가액에 따라 적용되는 취득세율이 결정됩니다.

 

🔍   부동산 취득세율 👆

 

 

취득가액이 6억 원 이하인 경우 1%의 취득세율이 적용되며, 6억 원 초과 ~ 9억 원 이하인 경우 1~3%의 취득세율이, 9억 원 초과인 경우 3%의 취득세율이 적용됩니다. 

 

일시적으로 1 가구 2 주택을 소유하는 경우, 기본적으로 일시적 2 주택자에게는 기본 취득세율이 적용됩니다.

 

그러나 아파트 준공 후 3년 이내 종전주택을 처분하거나 종전 주택과 신규주택 모두 조정지역이라면 1년 이내 종전 주택을 처분해야 합니다. 

 

🔍  1가구 2주택 취득세율 👆

 

 

1 가구 2 주택 취득세율의 경우 새로 산 집이 조정대상지역에 있다면 8%의 취득세율이, 그 외 지역이라면 1~3%의 취득세율이 적용됩니다. 

 

 

3 주택을 소유하는 경우, 조정지역에서는 12%, 그 외 지역에서는 8%의 취득세율이 적용됩니다. 이러한 취득세율의 차이를 고려하여 부동산을 취득할 때의 비용을 미리 계획하는 것이 중요합니다. 

 

🔍   부동산 취득세 등록세 계산기 👆

 

 

취득세 계산기 

 

 

취득세율을 확인하고 취득세 계산을 쉽게 하기 위해서는 위택스 홈페이지에서 제공하는 취득세 자동계산기를 활용하는 게 좋습니다. 

 

🔍  위택스 취득세 계산기  👆

 

 

🔍   위택스 취득세 등록세 계산기 바로가기 👆

 

 

위택스 취득세 계산기를 활용하면 누구나 간단하게 취득세를 계산할 수 있습니다. 취득세 계산을 위해서는 먼저 위택스 홈페이지에서 접속합니다. 

 

 

취득세 계산을 위해서 취등록원인, 매매가, 취득일자, 조정지역등 해당하는 항목을 입력한 후 계산하기를 클릭합니다. 취득세 자동계산기는 입력한 정보를 기반으로 취득세를 계산하기 때문에 최대한 정확한 내용을 입력해야 합니다. 

 

위택스에서 제공하는 취득세 자동계산기를 활용하면 예상 취득세를 파악할 수 있기 때문에 편리합니다. 

 

 

부동산을 취득할 때 발생하는 취득세는 중요한 부분이므로 미리 취득세율을 파악하고 계산기를 활용하여 예상 비용을 확인하시기 바랍니다. 지금까지 취득세율에 대하여 알아보았습니다. 

 

부동산 취등록세 계산기 (바로가기)

부동산 취등록세 계산기 (바로가기)

취득세율(계산)

취득세율(계산)