월세 환급제도 및 환급 받는 방법 (2024)

오늘은 월세 환급제도에 대해 알려드리겠습니다. 월세 환급제도에 대해 아시나요? 1년 월세를 지출한 직장인의 경우 최대 122만 원의 월세 환급을 받을 수 있는데요. 

 

 

하지만 월세 환급제도를 몰라서 제대 환급을 못 받는 분들이 많습니다. 하지만 그동안 월세 환급을 받지 못했다고 하더라도 최대 5년까지 납부한 월세에 대해서는 환급을 받을 수 있는데요. 

 

이번 시간에는 월세 환급제도 및 환급받는 방법에 대하여 알려드리겠습니다. 

 

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월세 환급제도란? 

 

 

월세 환급제도는 월세를 내면서 해당 월세 금액을 세액공제에서 공제받는 제도입니다. 이는 세입자들에게 부담이 큰 월세를 어느 정도 경감시켜 주는 혜택이기도 합니다. 

 

즉, 월세 환급제도는 연말정산을 할 때 납부할 세금을 경감시켜 주기 때문에 월세 환급제도라고 부르고 있습니다. 

 

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월세 환급제도 세액공제 소득공제?

 

월세 환급의 경우 세액공제와 소득공제가 있습니다. 월세 소득공제는 흔히 생각하는 현금영수증 발급을 받는 것으로 생각하시면 됩니다. 

 

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월세 세액공제는 연말정산 시 받을 수 있는 공제이며 세액공제 조건이 된다면 세액공제가 유리합니다. 

 

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월세 환급제도 세액공제 조건 

 

 

월세 환급제도 세액공제 조건은 다음과 같습니다. 

 

 

 

1. 무주택 세대주 또는 세대원 

월세 환급을 받기 위해서는 현재 주택을 소유하고 있지 않아야 합니다. 즉, 무주택 세대주 또는 세대원이어야 합니다. 

 

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2. 총급여가 7천만 원 이하의 근로자 

월세 환급을 받기 위해서는 근로자의 연간 총급여가 7천만 원 이하여야 합니다. 

 

 

3. 주택기준 

임대차 계약서의 주소지와 주민등록상 본거지가 동일해야 하며, 주택은 국민 주택규모이거나 기준시가 4억 원 이하인 경우에만 월세 환급이 가능합니다. 

 

단독주택, 아파트, 오피스텔, 고시원 모두 가능합니다. 

 

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4. 전입신고 및 계약 

현재 거주지가 전입신고가 된 상태여야 하며, 본인 또는 기본 공제대상자가 임대차 계약을 체결했을 때 월세 환급을 받을 수 있습니다. 예를 들어 자녀가 거주하고 있는데 부모님의 월세를 대신 납부하고 있는 경우, 부모님의 이름으로 임대차 계약을 체결한 경우에만 해당됩니다. 

 

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월세 환급제도 공제율 

 

 

1년간 총급여가 5,500만 원 이하인 경우, 월세의 17% 를 공제받을 수 있습니다. 급여가 5,500만 원을 초과하고 7,000만 원 이하인 경우에는 월세의 15%를 공제받을 수 있으며 월세액은 최대 750만 원까지 공제받을 수 있습니다. 

 

 

 

오늘은 월세 환급제도에 대해서 알아보았는데요. 월세 환급제도의 소득공제와 세액공제 모두 받을 수 없기 때문에 자신이 더 절세 혜택을 받을 수 있는 공제를 선택해야 합니다. 

 

 

기본적으로 소득이 낮은 근로자는 세액공제가 유리하고 소득이 높다면 소득공제가 유리할 수 있습니다. 지금까지 월세 환급제도에 대해 알아보았습니다. 

 

월세 환급제도 신청 

 

월세 환급제도 신청은 홈택스 또는 자리톡에서 신청할 수 있습니다. 자리톡에서 신청하는게 조금더 편리하니 활용해 보시기 바랍니다. 

 

 

 

월세 소득공제받는 방법 (조건)

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국세청 연말정산 자동계산 (계산기)

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